Vos photos de propriétés font fuir vos visiteurs
Ce n'est pas une erreur qui s'affiche. C'est une page lente, et un visiteur qui part avant d'avoir vu la première propriété. Voici comment le mesurer et le corriger.
Le problème ne s’affiche nulle part
C'est ce qui le rend difficile à repérer. Aucun message d'erreur, aucune alerte dans vos statistiques. Simplement des visiteurs qui arrivent, attendent deux ou trois secondes devant un écran presque vide, et repartent. Ils ne comptent même pas comme un rebond intéressant : ils n'ont rien vu.
Le phénomène est amplifié sur mobile, où se fait l'essentiel de la consultation immobilière, et sur les forfaits de données où chaque mégaoctet compte.
D’où vient le poids
Un appareil photo moderne, ou un téléphone récent, produit des images de 6000 pixels de large. Un écran d'ordinateur en affiche au mieux 2000, et un téléphone environ 400. Vous envoyez donc entre trois et quinze fois plus de pixels que nécessaire, sur chaque photo, à chaque visiteur.
| Sortie d’appareil | Redimensionnée en WebP | |
|---|---|---|
| Largeur | 6000 px | 2000 px |
| Poids | 8 Mo | 400 Ko |
| Douze photos | 96 Mo | 4,8 Mo |
Les trois corrections
- 1Redimensionnez avant de téléverser. Aucune photo de site web n’a besoin de dépasser 2000 pixels de large.
- 2Utilisez le format WebP. À qualité équivalente, il pèse environ 30 % de moins que le JPEG et il est reconnu par tous les navigateurs actuels.
- 3Chargez les photos du bas de page seulement quand le visiteur y arrive, ce qu’on appelle le chargement différé.
Les deux premières se font avec n'importe quel outil de retouche, ou avec un convertisseur en ligne. La troisième est généralement une option de votre outil de site ; dans Cadastro elle est active par défaut, comme le reste des réglages techniques décrits sur la page site web.
Le test, en trente secondes
Ouvrez votre site sur votre téléphone, en données mobiles et non en wifi. Comptez les secondes avant que la première photo apparaisse. Au-delà de trois, vous perdez du monde. Refaites le test après correction : l'écart se voit à l'œil nu, sans outil de mesure.
Deux autres tests valent la peine pendant que vous y êtes. Sans faire défiler, voit-on le nom de votre ville ? Et vos pages de propriétés se chargent-elles aussi vite que la page d'accueil ? Le premier point est traité dans pages de quartier et SEO local, et l'ensemble des réglages dans site web pour courtier immobilier.
Ce que ça change pour vos inscriptions
La photographie reste le premier argument de vente d'une inscription : une maison se vend deux fois, en photo puis en personne. Le soin apporté à la prise de vue, détaillé dans photographie et home staging, ne sert à rien si l'image met huit secondes à s'afficher. Les deux travaux vont ensemble.
Questions fréquentes
Quelle taille doivent faire les photos d’un site immobilier ?
Environ 2000 pixels de large pour une photo pleine largeur, moins pour une vignette. Au-delà, vous envoyez des pixels que l'écran du visiteur n'affichera jamais, au prix d'un temps de chargement plus long.
Le format WebP est-il compatible avec tous les navigateurs ?
Oui, tous les navigateurs actuels le reconnaissent, sur ordinateur comme sur mobile. À qualité visuelle équivalente, il pèse environ 30 % de moins qu'un JPEG.
Comment tester la vitesse de mon site de courtier ?
Le test le plus honnête est le plus simple : ouvrez votre site sur votre téléphone, en données mobiles et non en wifi, et comptez les secondes avant l'apparition de la première photo. Au-delà de trois secondes, une partie des visiteurs est déjà partie.
La vitesse du site influence-t-elle le référencement ?
Oui. La vitesse de chargement fait partie des signaux d'expérience utilisateur pris en compte par Google, et elle influence surtout le comportement des visiteurs, qui est lui-même un signal.
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